임대아파트 보증금 담보 대출 – 키움저축은행

임대아파트에 당첨됐는데, 보증금이 발목을 잡고 있다면?
요즘같이 고금리 시대에 목돈을 갑자기 마련하는 건 결코 쉽지 않습니다.
그래서 많은 분들이 검색하는 게 바로 “임대아파트 보증금 대출 방법”입니다.

이번 글에서는 키움저축은행에서 제공하는 임대아파트 보증금 담보대출(선순위) 상품을 기준으로, 어떤 조건과 절차로 대출을 받을 수 있는지 구체적으로 안내해드리겠습니다.

키움저축은행 임대아파트 보증금 담보 대출이란?

이 상품은 공공임대주택에 입주 예정, 계약자 또는 거주 중인 세입자를 대상으로 하는 대출로,
보증금을 담보로 최대 임대보증금의 150%까지 대출이 가능한 금융 상품입니다.

대출을 받을 수 있는 조건, 금리, 한도는 어떻게 될까요?

대상자
- LH, SH, 지방 도시개발공사 등에서 공급하는 임대주택의 입주자 또는 거주자
- 근로소득자, 사업소득자 등 무관하게 소득증빙이 가능한 자
- 신용점수 : NICE 기준 내부등급 기준 충족자
대출한도
- 최대 5억 원까지 가능
- 단, 보증금 금액 및 신용등급, 담보조건에 따라 차등 적용
대출기간
- 최대 24개월 이내

임대아파트 보증금 대출에서 가장 중요하게 확인할 요소가 바로 금리입니다.
키움저축은행의 금리 정책은 아래와 같습니다.

선순위 담보대출 기준
- 연 6.9% ~ 17.9% (2025.05.09 기준) 고정금리
- 선순위 우대 : 연 5.4% ~ 7.3% 고정금리
계약금 담보대출
- 연 5.4% ~ 7.3%

※ 신용등급, LTV, 대출금액, 상환방식에 따라 달라지며,
보증금 3천만 원 이상, LTV 90% 이하 또는 보증금 6천만 원 이상, LTV 95% 이하일 경우 상대적으로 우대 금리 적용 가능

상환 방식
- 만기일시상환(매월이자납입)
- 이자 부과는 매월 후취
중도상환수수료
- 대출 실행일로부터 1년 경과 시 면제, 그 이전엔 중도상환금액 × 대출잔여일수 × 2%
인지세 및 기타 수수료
- 5천만 원 초과 시 발생하며, 고객 50% 부담
- 5천만 원 이하 시 비과세 / 5천만 원 초과 ~ 1억 원 이하 : 총 7만원 / 1억 원 초과 ~ 10억 원 이하 : 15만 원

임대주택은 주거 안정과 월세 절감 측면에서 큰 장점을 지닌 선택입니다.
하지만 초기 보증금이 부담된다면, 키움 저축은행의 임대아파트 보증금 담보 대출을 활용해 대출을 받는 것이 훨씬 현실적인 방법입니다.

키움저축은행의 보증금 담보대출 상품은 비교적 접근이 쉽고,
조건만 맞는다면 최대 5억 원까지 보증금 마련이 가능한 장점이 있습니다.

???? 지금 키움저축은행 홈페이지에서 나에게 맞는 조건을 확인해보세요.
입주 전 걱정 없이, 현실적인 보증금 마련이 가능해집니다.