임대아파트에 입주를 앞두고 보증금 마련이 부담스럽게 느껴지신다면, 새마을금고에서 제공하는 임대보증금 대출 상품을 주목해보셔야 합니다. 이번 글에서는 최저 연 4.31% 금리에 대출 한도가 최대 90%까지 가능한 “새마을금고 임대보증금 대출”의 핵심 내용을 총정리 해드리겠습니다.
새마을금고 임대보증금대출 90
새마을금고 임대보증금대출 90 상품은 다양한 임대아파트(LH 임대, SH 임대 등 공공임대 아파트, 부영주택 등 HUG 가입 민간 아파트 포함)에 입주하시는 분들을 대상으로 보증금의 최대 90%까지 대출을 지원하는 금융 상품입니다. 주거 안정이 필요한 무주택 서민층이나 고정 소득이 없는 분들께도 열려 있어 실질적인 도움을 받을 수 있는 구조입니다.
- 대출한도 : 임대보증금(전세금)의 최대 90% 이내
- 금리 : 최저 연 4.31%부터 (변동금리 적용)
- 대출기간 : 임대차 계약 종료일까지 (연장 가능)
- 상환방식 : 만기 일시상환
- 중도상환수수료 : 1.0% 이내 (슬라이드방식)
대출 대상
- 임대아파트 입주 예정자, 입주자격자, 거주 중인 자
- 연체나 금융채무불이행 이력이 없는 자
- 신용관리대상자, 피성년후견인, 피한정후견인은 대출 제한
지원 대상 아파트는 국민임대, 공공임대, 장기전세, 민간임대, 재개발임대주택, 부영임대 등 다양한 유형이 포함됩니다. 특히 HUG 보증보험을 통한 보증서 발급이 가능한 경우 일반 민간임대까지도 대출이 가능합니다.
필요한 서류
지점 방문 전 다음의 서류를 준비해 가시면 심사 및 진행이 훨씬 수월합니다.
- 인감증명서 4부 (1개월 이내 발급)
- 본인확인용 신분증 사본
- 주민등록초본 1부 (1개월 이내 발급)
- 주민등록등본 1부 (1개월 이내 발급)
- 전입세대열람 내역 1부
- 신분증 사본 1부
- 임대차계약서 1부
- 인감도장
- 권리관계 유무확인서
- 소득증빙 자료 등
이외에도 임대아파트 공급 유형에 따라 추가 서류가 있을 수 있으므로, 상담 시 안내를 받는 것이 좋습니다.
알아두면 좋은 유의사항
- 금리는 심사 결과에 따라 달라지며, 개인 신용도나 연체 이력 등에 따라 인상될 수 있습니다.
- 대출금은 임대보증금 이외의 용도로는 사용이 제한되며, 용도 외 사용 시 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 중도상환 시에는 시점에 따라 수수료가 부과될 수 있으며, 사전 설명 및 약정 확인이 필요합니다.
- 온라인 신청은 불가하며, 반드시 새마을금고 공식 모집인을 통해 상담 후 진행하셔야 합니다.
또한, ‘새마을금고 임대아파트보증금대출90’ 상품은 새마을금고가 아닌 공식 모집인을 통해 상담 및 신청이 가능합니다. 신청 전 반드시 본인의 지역과 조건에 맞는 모집인 여부를 확인하시기 바랍니다.
새마을금고 임대보증금 대출은 합리적인 금리와 폭넓은 지원 대상으로 임대아파트 입주를 앞둔 많은 분들께 실질적인 도움이 되는 상품입니다. 단, 금리나 조건은 새마을금고 모집인마다 상이할 수 있으므로 거주지 지점 모집인에 문의하여 본인의 상황에 맞는 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 일반 민간임대 아파트도 대출이 가능한가요?
A. HUG 보증보험 가입이 가능한 경우에 한해 대출 가능합니다.
Q2. 대출까지 소요되는 기간은 얼마나 걸리나요?
A. 영업일 기준 4~5일정도 소요되므로 입주 잔금일 기준 2주 전까지 대출 신청을 하시는 것이 좋습니다.
Q3. 기존 대출이 있어도 가능한가요?
A. 기존 대출의 성격에 따라 다릅니다. 기존 보증금대출이 동일한 물건지라면 새마을금고로 대환하여 대출심사가 가능합니다. 개인 신용대출 등이 많을 경우에는 ‘입주자금대출’ 신청 시 승인율이 높고 거주 중인 ‘가계생활자금대출’은 개인 한도에 따라 다릅니다.
Q4. 중도상환하면 수수료가 있나요?
A. 중도상환수수료는 1% 이내이며, 상환 시점에 따라 다릅니다.
Q5. 대출 기간은 언제까지 가능한가요?
A. 대출 기간은 임대차 계약 종료일까지입니다. 연장이 가능합니다.